Objekt:

Wohnungen

Objektnummer:

52499-23/2

PLZ / Ort:

52499

Wohnfläche ca. (m²):

50-120

Keller:

1

Anzahl der Zimmer:

2-3

Garage:

1

Baujahr:

2023

Ausstattung:

Gehoben

Zustand:

Neubau

Bauart:

Massiv

Objektlage:

Zentral

Heizungsart:

Luft-Wärmepumpe

Energieausweis:

Neubau

Objektbeschreibung

Der massive Neubau ist unterkellert und hat im Erdgechoss drei Gewerbeeinheiten. Neben der Treppe, welche in die Wohnungen im ertsen und zweiten Obergeschoss führt gibt es auch einen Fahrstuhl.

Im ersten Obergeschoss sind fünf Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern und einem Badezimmer. Zwei dieser Wohnungen befinden sich auf der Seite des Hofes. Sie sind mit Balkonen ausgestattet. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei Zwei-Zimmer-Wohnungen sowie eine Drei-Zimmer-Wohnung. Zwei Wohnungen zum Hof haben einen Balkon und weitere zwei Wohnungen haben Loggien. Die Fußbodenheizung, welche im ersten und zweiten Obergeschoss verbaut wurde, wird mit einer energieeffizienten Luft-Wärmepumpe betrieben.

Der Neubau der im Stadtzentrum liegt, hat einen barierefreien Zugang. Das Objekt verfügt über einen großen Hof, der von den Mietern als Parkplatz genutzt werden kann. Im Keller des Gebäudes gibt es einen Fahrradabstellraum der es den Mietern ermöglicht ihr Fahrrad sicher und praktisch unterzustellen.

Das Gebäude in der Kirchstraße Ecke Peterstraße liegt im Zentrum von Baesweiler und bietet viele Möglichkeiten für ein schönes und kultiviertes Leben. Im Aldi und Edeka, nur 200 Meter vom Objekt entfernt, gibt es eine vielfältige Auswahl an Lebensmitteln und Pflegeprodukten. Außerdem liegt in der Nähe des Objektes ein schöner Park für entspannte und ruhige  Spaziergänge.
Da in unmittelbarer Nähe des Neubaus der Busbahnhof liegt, kann man sich auch mit Bus und Bahn fortbewegen. Durch die ausgeprägte Infrastruktur ist das Erreichen der Nachbarstädte ohne Probleme möglich.
Nicht weit entfernt von dem Gebäude gibt es Ärzte, Schulen und weiter Einkaufsmöglichkeiten. 

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